Uma novela que já dura quase 4 décadas chega ao fim. A Prefeitura de Osasco vai demolir os prédios do Conjunto Nova Grécia, no Conjunto Hervy. O projeto técnico, com detalhes da operação, será divulgado na próxima segunda-feira, dia 21. Mas já está confirmando que os edifícios abandonados vão dar lugar a um empreendimento particular.
Parcerias com empresas para solucionar o problema do conjunto faziam parte das alternativas que vinham sendo analisadas, desde 2005, pela administração municipal, para dar uma solução ao caso. Elas estão previstas na Operação Urbana Consorciada (OUC) “Tietê II”, uma espécie de consórcio entre a Prefeitura e a iniciativa privada para reurbanização da área do bairro Bonfim e sua integração a região central, oferecendo benefícios para os investidores locais.
A negociação, no entanto, esbarrava em vários entraves, incluindo uma dívida de R$10 milhões da incorporadora do empreendimento, a Urbanizadora Continental, que não chegou a finalizar o projeto porque, na época da construção, no final dos anos 70, decretou falência. Atualmente, a incorporadora possui uma dívida superior a R$ 1 bilhão, e o imóvel faz parte da garantia da massa falida de empresa, cujo valor chega a R$ 10 milhões.
Mas os problemas envolvendo o Nova Grécia começaram ainda na fase de obras. Na época, a construtora, que se capitalizou com recursos da Urbanizadora Continental, cometeu um erro no projeto e construiu parte dos imóveis em terreno público. Após um período de negociação, ela “indenizou” a prefeitura por meio da compensação com outras áreas, promovendo a regularização fundiária. Mas, quando iria retomar as obras, acabou decretando falência.
Com isso, o empreendimento foi passado para a Urbanizadora Continental, que também sofreu uma intervenção, devido a dívidas. E os prédios passaram a integrar o bloco de propriedades dado como garantia para esses débitos.
A apresentação do projeto de demolição e anúncio do novo empreendimento será feita no auditório da Associação Comercial e Empresarial de Osasco, na avenida Dionísya Alves Barreto, 701, Bela Vista, às 18 horas.
Fonte: Diário da Região